后英房的建筑格局是宋朝建筑样式的延续，特别是工字形的布局，在宋时相当普遍。我们可以从《清明上河图》、《文姬归汉图》、《江山秋色图》中得到印证。
    明洪武元年(1368)朱元璋派大将军徐达北伐，闰七月明军兵临城下。二十八日夜半，元顺帝出健德门逃往上都。八月二日，徐达进人大都，不久，废大都，改称北平。洪武三十一年(1398)朱元璋故去以后，驻守在北平的燕王朱棣与即位的朱允文爆发了为期四年的战争。朱棣取得胜利，把首都从南京迁回北平，改称北京。由于多年的战争，北京地区人口稀少，于是从山西大量移民。二十世纪八十年代，北京大兴县地名办公室调查，在当时大兴县内的五百二十六个自然村中，有一百一十个村庄是从山西迁徙过来的。人口的流动意味文化的传播，居民的建筑样式也难免不受到影响。有一种意见认为，山西一带的民居与北京四合院存在某种潜在的渊源。今天山西中南地区的窄院与北京的四合院便有近似之处。其主体也是“一正两厢”，只是厢房的距离很近，把正房的两翼挡住，形成一个南北长，东西短的院落。北京的四合院是否是从山西的窄院演变而来?需要进一步证明。但是二者之间存在的相似之处则是没有疑义的。
    明以后，北京的四合院定型。晚清以后，由于西方文化的影响，北京的四合院也多少受到影响。有这样几点：
    一、在院内构筑西式建筑，比如后圆恩寺胡同7号，西部是四合院，东部是花园，中部是一座西式楼房。后圆恩寺7号原来是清末庆亲王奕勖次子的府第，奕勖的这个儿子很会享受，据说，他娶了一个叫小红宝的妓女，为了讨她的欢心，盖了那座西式楼房。
    二、构筑西式宅门。这样的宅门不乏其例。板厂胡同29号是一所旧宅院，但是在传统的屋宇门外部又兴建了一座西洋门。在北京的街巷，至今还存在不少这样的门楼。
    三、外檐与内檐装修受西方影响。比较明显的是把室内的纸顶改为抹灰顶，砖地改为木板地，窗户改为外推式，安装电灯、暖气、自来水、卫生设备、把倒座房的某一间改为汽车房，等等。
    总体说，从晚清到民国时期的北京四合院没有发生太大变化，基本保持了四合院的定制。
    四合院包括这样几个基本要素：宅门、倒座、正房、厢房、围墙。把这些要素根据四合院的理论组合起来，便组成北京的四合院。构造是这样的：
    如果四合院坐北朝南，大门便开辟在东南角，与东厢房的南部山墙相对。大门之内的西侧是庭院。其中，正房位于庭院的北部，坐北朝南。倒座位于庭院的南部，坐南朝北。东西两侧是厢房。围墙用来填补建筑之间的空隙。
    北京四合院的特点是：
    一、中轴布局。正房与倒座位于中轴线上。正房是全宅的主体，进深、面宽、架高与内外檐的装修规格在全宅居于首位。正房的列柱是双数，房间是单数，从而保证明间的房门在中轴线上。正房一般是三间。正房两侧有时构筑耳房。耳房的高度低于正房。正房与耳房的总长决定了四合院的宽度。
    二、正房、倒座、两厢都是单层建筑，而且各自独立，互不相连。正房与倒座南北相望，两厢的前檐位于正房墀头墙的外侧。正房两侧如果设有耳房，那么耳房的面阔与厢房的进深保持在同一尺度。如果正房的后面还有房屋，那么东面的耳房则作为通道。这一点是四合院与合院的根本区别。合院的房屋是相互连接的。比如，陕西岐山凤雏村西周宫殿遗址，今天浙江绍兴的台门，西南地区的一座印式住宅，四面的房子都相互衔接。
    三、正房、倒座、厢房通常采取山墙到顶的硬山样式。不在山墙也不在后檐墙开设门窗，门窗均向院内开辟。
    四、宅门位于宅院的东南或者西北位置。如果宅院坐落在胡同的北部，则宅门位于东南角；如果宅院坐落在胡同的南部，则宅门位于西北的位置。宅门有屋宇门与墙垣门两种形式。讲究的四合院使用屋宇门。这种宅门又可以细分为广亮大门、金柱大门、蛮子门与如意门四种。在封建社会，只有一定品级的官员才可以使用广亮大门与金柱大门。百姓只能使用蛮子门、如意门与墙垣门。墙垣门的常见形式是清水脊小门楼。宅门位于东南或者西北的方位，是北京四合院的基本特征。
    五、北京的四合院在整体上，南北长，东西短，但是四合院内部的庭院与山西或者陕西窄院中的庭院有着迥然不同的风格。在长宽的比例上，北京四合院是l：1，山西窄院是1：2，陕西窄院是l：3，随着方向向西北的转移，长宽的比例愈来愈悬殊。这就意味，北京四合院的庭院基本是正方形，无论是山西还是陕西，庭院则是长方形的，建筑虽然也是一正两厢，但是东西厢房相互靠拢，把正房部分或者大部分遮住。

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