厅房一般分为三类：一是过厅，二是正厅，三是花厅。
    (1)过厅就是专供穿行的厅房。像一些三进的四合院，常于正房的东耳房中辟出一间，作为通向后院(后罩院)的过厅。在东城鼓楼东大街255号院内，前院进入后院的通道，就是前院正房东侧的过厅。与一般四合院不同，此院前院新盖了北房，而不是在里外院之间建有垂花门。再有东城帽儿胡同11号院。也在第二进院子的正房东侧，有三间勾连搭的过厅，可通往东边的花园。第四进院落也与第二进相同，在东部建有一座勾连搭的过厅。这与院内的大多数为大式硬山合瓦顶的房屋相比，形成较强烈的反差。
    (2)正厅从外观上看，正厅与正房大致相同，也是三问正房，两边有耳房。所不同的是，正厅不是院中主人的居室．而是全院的客厅，或作为走到后面去的过道。只是它不像过厅一样，开在院中的次要位置。前面所举的帽儿胡同ll号院，第二进院的中三间北房就是正厅，左右各带两间耳房，前有廊。再有东城什锦花园19号，前院北房也是正厅，左右各带两间耳房，门窗皆有铜饰。

    (3)花厅花厅主要位于四合院的花园当中。按照清朝规划，豫皇宫王府之外，其余人家，包括豪宦巨富，家中四合院也不许建水池。但是对堆假山却要求不太严。于是，假山就成了花园中造景的重要手法。有了景就要观景。水景宜平视，山景宜远观。于是在山顶建一建筑，作为观景的重要场所，就成为四合院花园中常见的一景。这方面的例子很多，现随便举出两个。一个是东城帽儿胡同7号、9号(原为一院)四合院，这是一个两进的花园，名叫“可园”，是清末大学士文煜的宅邸。花园部分的进门赴是一条通道。穿过甬道迎面是座假山。假山东边还有一组更高的假山，山顶建有一座花厅，为歇山厅敞轩式，周围遍植松、柿、柏、丁香等树木和花草。坐在厅中，园内日晷、剑石、正房、耳房及游廊等尽收眼底。东城礼士胡同129号四合院内也有花厅，周围也有树木，只是它建在进垂花门后的第二进院内，而不是在花园中。僧格林沁王府(东域板厂胡同30．32号)内，庭院兼有花园特色，因此，爬山廊、游廊、各种亭台之处也有花厅9这种花厅。也是宴请宾客的场所，是一种以厅房为主的廊院，只有正面是一座厅房，其余三面是垂花门及游廊。厅房的装修比较考究，可以用槛窗等较庄重、华丽的装饰方法。

(八)正房
     一个“正”字，充分反映出它的位置、权势、威严和气派。正房是北京四合院住宅中的主房位于纵、横中轴线交叉点的位置。四合院可能不止一、两院，但正房只能有一处，而且大多为三开间(王府等品级高者除外)。在封建社会，不仅正房的问数有规定，就是开间尺寸、装饰等也有规定。读旧书，关于正房，给人印象最深的，还是梁实秋的那篇《疲马恋旧秣，羁禽思故栖》。“内院上房三间，左右各有套间(耳房)两间。祖父在的时候，他坐在炕上，隔着玻璃窗子外望，我们在院里跑都不敢跑……上房是我们非经呼唤不能进去的，而且是一经呼唤便非进去不可的。我们战战兢兢的鱼贯而人。祖父指着我手里拿的糖果问：你手里拿着什么?我说：糖。什么糖?我递出了两根，一支黑的，一支白的。我解释说：这黑的叫狗屎橛，白的叫猫屎橛。祖父接过去，一支咬了一口，要我们下次也给他买两支。下次听到糖锣响，站在院子里大叫：爷爷，您吃猫屎橛还是狗屎橛?

(九)厢房
   厢房不像正房一样居于正位，而且也不如正房高。厢房不重要并不等于说就一定窄。像民俗学家常人春先生儿时住过的，旧鼓楼大街117号(今42号)内的东西厢房，间数各为三间，但实际面积竞达七八十平米!三间如果连通，比现在的中型会议室还大。常先生过满月时家里举办堂会，就是在东厢房唱的戏。
   厢房内多以隔扇分成一明两暗或两明一暗格局，明间为堂屋，暗间做卧室。厢房也有耳房，但只是靠南边有，靠北边没有。东、西厢房的耳房都是这样。厢房的耳房叫盂顶。这是因为它的顶多为平台，就像盝(帝王玺印的盒子)一样。尽管它不一定都是平顶，可习惯上这么叫。
(十)耳房
    耳房位于正房两侧，东西对称，规模小于正房。因此，形象地称其为“耳”房。耳房一般与正房相通。檐下无廊，但有一小院，由厢房的北山墙，加上围墙，成为一个小院，有月亮门或屏门与正院相通。
    讲究的人家在这块称为“霭地”的小院中略缀山石，置盆景，或栽竹，在咫尺间充满山林幽静、花影扶疏的情趣。

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